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事例集

立ち退き事例

東京都23区内の店舗住宅の立ち退き相談事例(1)

20戸(うち店舗1戸) 平均賃料:6万円 交渉期限:6ヶ月 築40年の老朽アパートの立ち退き。オーナーは隣の敷地に居住している。そのため、借家人が頼ってしまう恐れがある。まずその点をオーナーに良くご説明して、窓口が2つに …

埼玉県の一戸建ての立ち退き相談事例(1)

6戸の戸建てが建っており、入居者は家族、老人の一人住まいなど。 いずれも長年の入居者ばかりで、自分の家のように自宅として建物を愛していました。庭には花を植え、小鳥を飼っていた方も。

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埼玉県の家作、長屋の立ち退き相談事例(1)

2戸長屋が6棟。長年の居住者が多く、住んでいる入居者もさまざまでした。老人から生活保護者、介護者から失業者など、さらには認知症の家族を抱えた入居者まで。

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東京都23区内のアパートの立ち退き相談事例(3)

過去において一番の難物件であった。寄宿舎の趣の建築物であり居住者全員が繋がっている・・・。

埼玉県内のアパートの立ち退き相談事例

貸主は地元の大地主さんであるが、予算に大変に厳しい方である。当然に貸主の意向を踏まえねばならない。しかし、・・・。

東京都23区内のアパートの立ち退き相談事例(2)

便利で、家賃も周辺に比べた安いアパートでした。入居者にとっては、もっとも住みやすいアパートでしたが、2階の部屋から水漏れがありました。建て替えの時期だったのです。

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東京都下のアパートの立ち退き相談事例(1)

入居者は全て複数世帯で、年齢層はおおむね30代から40代が中心であった。通常はオーナー様と初回のみあいさつ回りを行うのだが・・・。

東京都23区内のマンションの立ち退き事例(1)

30年近く経過した3階建てマンション。以前にも多額の費用を要して屋根工事を行ったため、大家さんは建て替えを躊躇していましたが、息子さんのアドバイスで立て替えを決断。

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千葉県の店舗住宅の立ち退き相談事例

13戸(内3戸は店舗) 賃料:住居約7万円・店舗約15~25万円 貸主は地元の地主さんである。店舗においては、古本屋・バー・歯科が入居。1階に店舗が立ち並び、二階より上が一般住居である。この場合は通常、店舗から交渉して行 …

東京都23区内の工場の立ち退き相談事例(1)

都心の一角に縫製工場があり、とりあえず、立ち退きをして、近い将来に有効利用をしようと考えた立ち退きです。 すでに、計画中ですが。都心の一角にどんな建物が建つか、楽しみです。

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